在蘇州注冊公司能買房嗎（在蘇州注冊公司可以買房嗎）

日期：2023-12-17 12:42:11 頻道：浮橋鎮(zhèn) 閱讀：31

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本文目錄一覽：

1、公司分為注冊在境內(nèi)的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內(nèi)的公司購買房屋類型和套數(shù)不受限制，注冊在境外的公司不能在限購城市購買住宅，如果在限購城市有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉(zhuǎn)到個人名下，也必須通過轉(zhuǎn)售程序，繳納相關(guān)稅費后辦理過戶手續(xù)。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續(xù)5年的納稅證明或社保證明的購房條件。

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3、在北京成立公司可以買住宅房，但存在前提限制。

4、法律主觀：注冊了公司的二手房能買。無論是個人所有的房子還是公司產(chǎn)權(quán)的房子，所擁有的法律效力是一致的。但是公司產(chǎn)權(quán)房辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的時候，流程比較復(fù)雜，而且繳納的費用也會比較高。

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1、法律主觀：可以以公司的名義購買住房。以公司的名義購買住房需要簽訂房屋買賣合同，持身份證明、房屋買賣合同、房產(chǎn)證明到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請，申報成交價格，不動產(chǎn)登記機構(gòu)核實、進(jìn)行現(xiàn)場評估，繳納稅費后核發(fā)過戶單。

2、法律分析：可以。無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠，以公司的名義買房，同樣也要辦理登記手續(xù)，簽訂買賣合同。

3、法律分析：可以以公司的名義購買住房。無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。

4、公司可以買住宅房，但是以公司名義購房，無論是普通住宅還是非普通住宅，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。另外要注意，以公司名義購房，房產(chǎn)就將被視為公司固定資產(chǎn)，需要每年列入財務(wù)報表計算折舊。

5、法律分析：可以。無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。

法律主觀：注冊了公司的二手房能買。無論是個人所有的房子還是公司產(chǎn)權(quán)的房子，所擁有的法律效力是一致的。但是公司產(chǎn)權(quán)房辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的時候，流程比較復(fù)雜，而且繳納的費用也會比較高。

在北京注冊公司與能否購房沒有直接的聯(lián)系。購房的主要限制在于個人的購房資格和政府關(guān)于樓市的調(diào)控政策，其中包括限制房產(chǎn)數(shù)量、購買資金來源、居住證等因素。

公司注冊是不能用于買房的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定公司注冊資本，是只能夠用于公司經(jīng)營的，如果用于買房，那么被工商部門查出之后，其實是屬于抽逃資本的行為，到時候就會面臨相關(guān)的處罰。

公司分為注冊在境內(nèi)的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內(nèi)的公司購買房屋類型和套數(shù)不受限制，注冊在境外的公司不能在限購城市購買住宅，如果在限購城市有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

其實是可以的，這里面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業(yè)或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。

以公司的名義當(dāng)然是可以買房子的，而且以公司的名義買房是不受限購政策影響的，也不會受限貸政策的影響，但是以公司的名義買房是需要繳納的，稅費是比較多的，并且需要準(zhǔn)備的材料也是非常的多。

這個問題其實就是以“公司”名義來貸款買房，以公司名義買房可以貸款，購房者既可以是個人也可以是公司企業(yè)。不過，公司買房一般都是視為商業(yè)用房，貸款額度一般是50%，利率要上幅10%，且外資公司在國內(nèi)只允許購買一套房子。

是可以的。以公司名義既可以是個人也可以是公司企業(yè)。不過，公司買房一般一般是50%，利率要上幅10%，且外資公司在國內(nèi)只允許購買一套房子。

外地人在蘇州買房新政策如下新房限售時間由3年調(diào)整為2年，二手房不再限售，對轉(zhuǎn)讓時間不再要求。購房后家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋時不受轉(zhuǎn)讓年限制約。

外地人在蘇州買房條件. 一般外地戶口在蘇州買房需要提供一年（含）以上蘇州市納稅證明，或者一年（含）以上蘇州市社保。外地人在蘇州買房需要先去房管部門開具新購房資格證明。而且要提供資料：開具新購住房證明申請表。

蘇州房產(chǎn)新政策2022：外地戶口需提供3年內(nèi)在蘇州連續(xù)6個月及以上納稅或社保證明，非本市戶籍居民家庭在相城購房除6個月社保或納稅之外，還需要積分滿600分才可購房。

蘇州買房政策2022年最新版依舊是2016年10月4日的規(guī)定。

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