居民樓能開公司嗎？

居住房中可以開公司。但存在前提，即要經(jīng)過有利害關(guān)系的業(yè)主的同意。 理由如下： 根據(jù)《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定： 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。

業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

所以，在經(jīng)得業(yè)主同意后，可以開具有營利性質(zhì)的公司，但是，也需要遵守一定的法律法規(guī)以及管理規(guī)定。

一般來說是不允許在居民樓內(nèi)辦企業(yè)的。但如果有相關(guān)鄰居和社區(qū)居委會的同意，工商局也是可以批準的。

對于已經(jīng)開設(shè)在居民樓內(nèi)的公司，如果有證據(jù)證明其擾民，可以向工商局投訴。或依據(jù)《民法通則》第八十三條，直接向法院起訴，請求停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

小區(qū)居民樓可以開公司嗎？

小區(qū)居民樓一般是居住用途，非商業(yè)用途，因此開公司的行為需要符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

如果小區(qū)居民樓的物業(yè)規(guī)定允許居民在居住用途內(nèi)經(jīng)營小規(guī)模的商業(yè)活動，則可以開公司，但需遵守相關(guān)規(guī)定，如不影響其他居民的安寧和安全，不影響小區(qū)公共區(qū)域的使用等。同時，還需要辦理相關(guān)的工商注冊和稅務(wù)登記等手續(xù)。如果物業(yè)規(guī)定不允許居民開公司，或者開公司違反相關(guān)規(guī)定，那么居民不能在小區(qū)居民樓內(nèi)開公司。

小區(qū)住宅內(nèi)可以開公司嗎？

在遵守相關(guān)法律規(guī)定的前提下，只要能提供合法的使用證明，住宅可以用來注冊公司。

但值得注意的是，對于一些需要改為經(jīng)營性用房的住宅，還需要經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主的同意和確認才可以申請注冊公司

。小區(qū)住宅可以用作注冊公司，新規(guī)定允許將住宅地址用作經(jīng)營地址。但凡能提供合法的使用證明，就可向工商局申請注冊登記，但也并非所有住宅都可以用以注冊公司，對于一些影響居民安全和環(huán)境衛(wèi)生的，則不可將小區(qū)住宅用作公司的注冊地址。

將小區(qū)的住宅地址作為公司的注冊地址需要提供證明，也即證明房屋的使用者是本人，比如需要房產(chǎn)證等。使用小區(qū)的出租房屋的，如果想要在小區(qū)的出租屋內(nèi)注冊公司，需要有房屋提供者的證明，或有租賃合同，紅本簽字，可以不需有房產(chǎn)證，但需要證明實際的情況，等待確認后，工商局便會給與辦理注冊登記。

一樓居民樓可以開公司嗎？

1樓居民樓不可以開公司，因為是居民樓的話只能用于民用，不可以用于商用。在樓房的建設(shè)的過程中就已經(jīng)標明了它的用途，如果是居民樓的話，那么開公司所需要辦的營業(yè)執(zhí)照和工商登記證明等事辦不下來的。

如果是商住兩用的居民樓的話可以開公司，但是民用的居民樓是不可以開公司的。