成立物業(yè)公司需要什么資質和條件？

1、辦理營業(yè)執(zhí)照。辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。新注冊的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。

2、公司名稱。首先要準備一個物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務”等字樣。

3、注冊資本。現(xiàn)在已經取消了注冊資金的認繳制了，也就是說已經取消了注冊資金的最低門檻的限制，所以對于注冊物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。

4、注冊地址。注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應合適的經營場所，而且一定要是真實有效的地址，另外還需要準備好相應的證明和資料，例如：房屋產權證、租房合同等。

１、申報資質的物業(yè)服務企業(yè)名稱應當冠名xx物業(yè)服務股份有限公司或有限責任公司注冊資金５０萬元以上人民幣物業(yè)服務專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于１０人。

　　２、具有中級以上職稱的人員不少于５人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱物業(yè)服務專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書（需蓋有“建設部人事教育司證書專用章”和“建設部住宅與房地產業(yè)司”公章的證書）。

　　３、企業(yè)經理取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經理資格證書，取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人數(shù)不少于５人建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)服務制度和標準。