出租房注冊公司有什么影響？

1. 必須有房東身份證復印件、房產證復印件、租賃合同，證明你目前住的房子是正規合法 手續齊全。一般租房的時候，這些都會給你。

2. 注冊公司免費，只是報稅比較麻煩，可以找當地的財務公司幫你代辦，每月最低200元；

3. 如果并非一定要用公司資質，就別注冊。很多工作室沒有資質，也干得風生水起。

租房子的人注冊公司是需要房東的房產證復印件嗎？

按照正常流程，如果房東的房屋是商業用房，一般是要出示產權復印件的，如果在復印件上標示有“此復印件只供承租方注冊公司使用，其他用途無效”字樣，他是沒有任何風險的，但是房東估計也是比較精明的人，他不給你無非也就是一下幾個理由，把它解決好，就可以了。

1）怕你們公司資質太差，偽充公司資產，萬一你們公司經營不濟或用房產抵押，損失就就大了？

2）拿這個地址作公司所在地注冊使用，這個是很正常的，但是假如你們公司到時租賃到期或者中途違約，而地址又不遷出去的話，那他再找下一家承租客戶的話就難了，除非下一家進來本身就有營業執照，但是這終究是個問題，肯定是要有官司的。

3）當你用這個地址注冊以后，他的房屋信息就會在工商及房屋租賃所備案，要交租賃稅的，就是要到稅務所去開房屋出租發票，如果以后你中途退租了，下一個租客不一定要經過正規手續來租賃，也許就會直接跟房東成交，這樣房東就承擔著逃稅的風險，而有重新去審定時間按季度交稅的話，一是金錢損失，二是手續麻煩，一旦被稅務局查到的話（因備案過，被查的可能性極高），處罰的程度是還是蠻重的 。

是的，必須有，因為經營公司必須有營業地址，房本是確定經營地點的重要材料。

房本通常在工商局進行審核后經與復印件確定，那么留存復印件作為檔案資料，原件退回。如果房東的房屋是商業用房，一般是要出示產權復印件的，如果在復印件上標示有“此復印件只供承租方注冊公司使用，其他用途無效”字樣，他是沒有任何風險的。

在同一個租賃房間內是否可以注冊兩家公司？

這是可以的。公司注冊時需要提供房產證或者是租房協議。寫字樓的應該提供租房協議。比如同時注冊甲公司和乙公司，如果與寫字樓的租房協議是甲公司簽訂的，那就需要甲公司再與乙公司簽訂一個借用或租用協議（簽租房協議的話，要看在甲公司與寫字樓簽訂的租房協議里有沒有不允許轉租這一條款，有這一條的話，就只能簽無償的借用協議）。

借用協議必須注明借用場地的具體面積，有樓層的話也要標明樓層，還要注明借用的起止時間。這份協議就可以證明乙公司的合法使用。

或者是甲公司與乙公司共同與寫字樓簽訂三方的租房協議也可以。

主要是場地使用合法。

我們公司也是注冊了四家公司，營業場地都是同一地方，就是用的借用協議。

出租房辦營業執照需要提供房東本人的身份證嗎？

出租房辦營業執照需要提供房東身份證復印件，不需要原件。一般房東都會在身份證下面備注一行字，僅用于辦理營業執照等字樣，防止被不法分子用于辦理其他業務。

不過有的房東不懂也就沒注明這行字樣，還有的房東因不懂辦理營業執照需要自己的身份證復印件而拒絕提供這一服務，所以想拿到房東身份證復印件就要先房東一步提醒對方備注好僅用于什么業務。