契稅法（契稅法什么時候開始實行）

日期：2023-12-01 00:52:11 頻道：財稅快訊閱讀：22

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契稅稅率按照房價的3%繳納；參照國家規定對購買普通住房征收契稅的標準為：90平方內1%、90平方至144平內5%，如果不是購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

契稅實行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。

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我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，契稅稅率為3？5%。而在2010年國家財政部、稅務總局。

根據《契稅法》第三條規定：契稅稅率為3-5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

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契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。（超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收）。

【法律依據】：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

首先，契稅稅率可能會根據房屋面積和房價進行調整。一般來說，房屋面積越大、房價越高，契稅稅率也會相應提高。這主要是為了抑制投資投機性購房，鼓勵普通自住和改善性需求。其次，契稅優惠政策也可能會發生變化。

而就現在而言，北上廣深的辦法比較火爆，基本不存在需求“去庫存”的壓力，天然也不需求這項方針，反倒是假定硬要享用，很有可能影響房價進一步上漲，得不嘗失。

契稅法9月1號對房地產沒有造成太大的影響。因為契稅法只是把房產的契稅寫進了法律，但是契稅的具體比列并沒有太大的改變，跟原來的規定基本上是一樣的，所以不會對房地產的市場造成特別大的沖擊。

月契稅法別被忽悠了新《契稅法》正式定于今年9月實施，中介們全網刷屏。他們的核心觀點是，明年9月1號以后，房產買賣額契稅由現在的1%-3%，上漲變為3-5%。實則不然。

《中華人民共和國契稅法》相關規定如下：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照規定繳納契稅。契稅稅率為百分之三至百分之五。

第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

中華人民共和國契稅法2021年9月1日第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

《中華人民共和國契稅法》自2021年9月1日起施行。

法律主觀：第一條　根據《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱稅法）的規定，制定本條例。第二條　稅法第一條第一款所說的在中國境內有住所的個人，是指因戶籍、家庭、經濟利益關系而在中國境內習慣性居住的個人。

契稅法什么時候實施8月11日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過了《中華人民共和國契稅法》，該法自9月1日起施行。

月11日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過《中華人民共和國契稅法》，其中第三條規定，契稅稅率為3%至5%。該法律從9月1日起施行，1997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。

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