大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于新租賃準則的會計處理的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹新租賃準則的會計處理的解答，讓我們一起看看吧。
新準則下交的房租怎么攤銷？
根據(jù)新的會計準則，租賃合同將被分類為金融租賃和運營租賃。對于運營租賃，租金將被攤銷為等額的租賃費用，以反映租賃期間租用資產(chǎn)的使用。
這種攤銷將通過每個會計周期的利潤和損失表上的租賃費用進行記錄。
此外，還需要在資產(chǎn)負債表上記錄租賃負債和資產(chǎn)，以反映租賃期間的租用和借入。
因此，在新準則下，租賃費用將基于租賃期間的使用量進行攤銷，以更準確地反映租用資產(chǎn)的使用和租金支付的時間。
在新準則下，房租的攤銷方式與以前有所不同。以前，房租的攤銷是通過“待攤費用”科目進行核算，而新準則則允許企業(yè)根據(jù)需要自行增設(shè)相應(yīng)科目進行核算。
對于新準則下交的房租，企業(yè)可以選擇將其計入長期待攤費用”或“預(yù)付賬款”科目。具體的選擇取決于企業(yè)的實際需求和會計政策。在以后期間實際支付時，可以將其轉(zhuǎn)入相應(yīng)的科目進行沖銷或繼續(xù)攤銷。
新租賃準則講解？
新租賃準則，
一、規(guī)定不適用準則的范圍不同
新準則不適用出租人因融資租賃形成的長期債權(quán)的減值這種情況，而舊準則中則沒有考慮。另外;舊準則不適用開采或使用石油、天然氣、林木、金屬及其他礦產(chǎn)等自然資源的租賃協(xié)議但新準則中未提及。
二、融資租賃中承租人的會計處理不同
舊準則的會計處理是在租賃開始日承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值并將兩者的差額記錄為未確認融資費用。而新準則的會計處理則是在租賃期開始日承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租人資產(chǎn)的入賬價值將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值其差額作為未確認融資費用。
三、融資租賃中出租人的會計處理不伺
舊準則中規(guī)定出租人應(yīng)當(dāng)采用實際利率法計算當(dāng)期的融資收入與按實際利率法計算的結(jié)果無重大差異的情況下也可以采用直線法、年數(shù)總和法等。但在新準則中規(guī)定出租人應(yīng)當(dāng)采用實際利率法計算當(dāng)期的融資收入。
新租賃準則的核心變化是取消了承租人關(guān)于融資租賃與經(jīng)營租賃的分類，即承租人采用單一計量模式，要求承租人對所有租賃確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，并分別確認折舊和利息費用。
例外情況是，對于短期租賃（不超過12個月，不含資產(chǎn)購買權(quán)）和低價值租賃（全新資產(chǎn)價值較低），可以選擇簡化處理，即不確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。
2018年12月7日，財政部頒布了修訂后的《企業(yè)會計準則第21號——租賃》，規(guī)定執(zhí)行企業(yè)會計準則的非上市企業(yè)自2021年1月1日起實施。
也就是說，所有實施企業(yè)會計準則的企業(yè)在處理2021年1月份帳務(wù)時，都必須按照新租賃準則來進行會計處理。
2021年1月1日開始實施的新準則還有2017年修訂后的《企業(yè)會計準則第14號—收入》、《企業(yè)會計準則第22號—金融工具確認和計量》、《企業(yè)會計準則第23號—金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移》、《企業(yè)會計準則第24號—套期會計》、《企業(yè)會計準則第37號—金融工具列報》。
二、新租賃準則與老準則最大的差異
新租賃準則中，與原來最大的差異在于，原來經(jīng)營租賃的資產(chǎn)不計入資產(chǎn)負債表，現(xiàn)在則需要計入資產(chǎn)負債表。
比如說在老租賃準則下，經(jīng)營租賃時，只是將租賃費直接計入利潤表中費用，對于租賃資產(chǎn)無須計入資產(chǎn)負債表。
而新租賃準則要求，將未來幾年需要支付的租賃費折算為現(xiàn)值，計入資產(chǎn)負債表—使用權(quán)資產(chǎn)。
到此，以上就是小編對于新租賃準則的會計處理的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于新租賃準則的會計處理的2點解答對大家有用。
